Immobilien im Harz
Finden Sie hier Ihr Traumhaus
"Barreriefreies...wohnen in der Bunten Stadt am Harz!!!"
Kaufpreis: 475.000,00 Euro / Maklerprovision % inkl. MwSt
Standort:Â Wernigerode
STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT
Die Planungen zu einem Neubauprojekt, direkt am Stadtzentrum von Wernigerode, sind fast abgeschlossen und der Bauantrag ist gestellt, so das im Frühjahr 2025 angefangen werden kann mit dem Neubau. Es entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Das direkt angrenzende Stadtzentrum, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe des zukünftigen Wohnumfeldes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In dem Mehrfamilienhaus entstehen vier Dreiraum – Eigentumswohnungen und eine Vierraumwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, Änderungen sind gegen Aufpreis möglich. Die Wohnungen werden alle barrierefrei (Altengerecht) gebaut. In dem zukünftigen Wohnquartier finden die zukünftigen Bewohner auch außerhalb der eigenen Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität: Abwechslungsreiche und offene Flächen mit bunten Gärten, Bäumen und lebendige Freiflächen – grün eingefasst und ruhig gelegen.
Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung.
Wohnung 1: Erdgeschoss mit Gartenterrasse oder Balkon 94qm, Kaufpreis: 475.000,00€
Wohnung 2: Erdgeschoss mit Balkon oder Balkon 94qm, Kaufpreis: 475.000,00€
Wohnung 3: 1. Obergeschoss mit Balkon 94qm, Kaufpreis: 475.000,00€
Wohnung 4: 1.Obergeschoss mit Balkon – 94qm, Kaufpreis: 475.000,00€
Wohnung 5: Dachgeschoss – 138qm, Kaufpreis: 485.000,00€
zu jeder Wohnung gehört eine Garage, Kaufpreis: 20.000,00€
Gerne können wir einen persönlichen Termin vereinbaren zu dem Projekt.
Barrierefreies Wohnen in Wernigerode!!!
Kaufpreis: 0,00 Euro / Maklerprovision % inkl. MwSt
Standort:Â Wernigerode
!!!Barrierefreies Wohnen!!!
Wernigerode die bunte Stadt am Harz, ist die Harzmetropole mit viel Charme und Herz. Die Stadt besticht durch ihre farbenprächtigen Fachwerkhäuser und durch eine perfekte Infrastruktur. Ob es die Verkehrsanbindung ist oder der Bereich Kindergärten, Schulen oder in der medizinischen Versorgung. Die Stadt ist geprägt als Industriestandort, Tourismusmagnet und Kulturstadt.
Wernigerode die bunte Stadt am Harz, ist die Harzmetropole mit viel Charme und Herz. Die Stadt besticht durch ihre farbenprächtigen Fachwerkhäuser und durch eine perfekte Infrastruktur. Ob es die Verkehrsanbindung ist oder der Bereich Kindergärten, Schulen oder in der medizinischen Versorgung. Die Stadt ist geprägt als Industriestandort, Tourismusmagnet und Kulturstadt.
Nicht unweit vom Zentrum (7min Fussweg) der Stadt wird derzeit ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen gebaut. Die Wohnungen haben eine Größe von 98,48qm und 138,48qm Wohnfläche. Das Haus ist ausgestattet mit einen Personenaufzug und einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen sowie Außenstellplätze für ihre Gäste. Außerdem werden Elektroanschlüsse für E-Säulen für die Elektromobilität vorinstalliert. Die Wohnung bietet barrierefreies Wohnen. Sie verfügt über eine Terrasse zum sonnigen Gartenidyll, diese erreichen Sie über das Wohn- Esszimmer, zusätzlich verfügt die Wohnung noch auf der gegenüberliegenden Seite einen Balkon, welchen Sie vom Schlafzimmer aus betreten. Auch das großzügige Duschbad mit ebenerdiger Dusche bietet ihnen ausreichend Platz. Auch das Gästezimmer und Kinderzimmer bietet ausreichend Platz. Auch ist vorbereitet der Anschluss für einen Kaminofen. Im Außenbereich wird eine gemeinsame Grünanlage mit Grillplatz hergerichtet. Eine tolle Wohnung direkt im Zentrum der Buten Stadt.
Wohnungen:
Wohnung 1: Hochparterre Vierzimmerwohnung: 124,77qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Wohnung 2: Hochparterre Dreizimmerwohnung: 98,48qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Wohnung 3: 1. Obergeschoss Vierzimmerwohnung: 124.77qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Wohnung 4: 1. Obergeschoss Dreizimmerwohnung:Â 98,48qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Wohnung 5: 2.Obergeschoss Vierzimmerwohnung: 124,77qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Wohnung 6: 2. Obergeschoss Dreizimmerwohnung: 98,48qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Wohnung 7: Penthousewohnung Dreizimmerwohnung : 138,30qm – Kaufpreis: VERKAUFT!!!
Zuzüglich Tiefgaragenstellplatz
Fertigstellung Mai 2024
Ausstattung
– KfW 55 Standart
– Personenaufzug
– dezentrale Be- und Endlüftung
– Schiebeelemente zu den Balkonanlagen
– zwei Balkonanlagen pro Wohnung
– vorbereitet Elektroanschluss für Ladestation für E-Autos
– bodengleiche Dusche
– Kaminanschluss                                                                         – breite Türen
– gemeinsame Gartenanlage mit Grillecke
– zusätzliches Nebengebäude für Fahrräder etc.
– zentrale Wohnlage, fünf Minuten zum Marktplatz
Sanieren und dann frische Harzer Luft geniessen!!!VERKAUFT!!!
Kaufpreis: 0,00€ Euro / Maklerprovision % inkl. MwSt
Standort: Blankenburg OT Hüttenrode
Auch wenn es zur Zeit harte Zeiten sind, sollten Sie den Baustein einer eigenen Immobilie als Altersvorsorge nicht vernachlässigen. In dem Ortsteil Hüttenrode der Stadt Blankenburg können Sie diesen Baustein verwirklichen. Ein kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 95qm Wohnfläche mit einer Grundstücksgröße von 474qm und einer Garage. Die Immobilie verfügt noch über diverses Nebengelass, welches auch umgebaut werden kann zu Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. In das Obergeschoss gelangen sie über eine Holztreppe und hier befindet sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Gaszentralheizung. Der zukünftige Gartenbereich ist Westen ausgerichtet, so das sie die herrliche Abendsonne und die frische Harzer Luft geniessen können.
Hüttenrode ist von Mischwald und Weideflächen umrahmt und wer die Natur liebt ist hier genau richtig. Die Immobilie bietet sich auch als zukünftiges Ferienhaus an.
Der Ort verfügt auch über eine Kindertagesstätte. Kulturell ist Hüttenrode bekannt durch den alljährliche stattfindenden “Hüttenröder Grasedeanz“, ein richtig schönes Volksfest für die ganze Familie. Diese Fest wird seit 1885 gefeiert am ersten Augustwochenende.
Verkehrstechnisch ist Hüttenrode durch die B27 sehr gut angebunden, um nach Blankenburg (Harz) bzw. nach Braunlage zu gelangen oder nach Göttingen.?
Haben Sie Mut und bauen sie sich ein schönes Familienest.
VERKAUFT !!! “Ideal für Handwerker!!!“
Kaufpreis: 0,00 Euro / Maklerprovision % inkl. MwSt
Standort:Â Wernigerode OT Minsleben
In der Gemeinde Minsleben steht die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 200qm und einer Grundstücksgröße von 919qm. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbaureserve. Das Haus ist voll Unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer. Im Oberschoss befinden sich die weiteren Wohnräume, wie das Schlafzimmer und die Kinderzimmer. Über dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Balkon, von wo aus Sie einen schönen Blick in das Dorf haben und die Abendsonne genießen können. Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine kleine Werkstatt und eine Scheune. Platzmangel ist hier kein Thema. In der Scheune befindet sich ein gemütlicher Partyraum. Über die Toreinfahrt gelangen sie auf den Innenhof, der genügend Platz für ihren Fuhrpark bietet, hier befindet sich auch eine Garage.
Über den Innenhof gelangen sie in den Garten und einen kleinen Kinderspielplatz. Der Garten wird derzeit als Nutzgarten genutzt, er ist bepflanzt mit Erdbeeren, Kartoffeln und weiteren Gemüse.
Selbstversorger ist man hier.
Das Grundstücksareal bietet ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist perfekt für eine Handwerksfamilie.
VERKAUFT!!! Perfekte Lage!!!
Kaufpreis: 0,00€ Euro / Maklerprovision % inkl. MwSt
Standort:Â Ilsenburg
!!! Kein Mietkauf !!!
Perfekte Lage für ein Ferienhaus!!! Die vermietete Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.08.2024 frei.
Zum Verkauf steht ein kleines, historisches Reihenfachwerkhaus aus dem Jahr 1890 in der Stadt Ilsenburg.
Das Fachwerkhaus wurde in den Jahren 1998 bis 2000 wieder aufgebaut. Die Immobilie hat einen idealen Standort, direkt im Zentrum der Stadt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.93qm und die Grundstücksfläche beträgtca. 250qm. Die Wohnfläche verteilet sich auf eine kleine Gewerbefläche mit ca.35qm im Erdgeschoss und einer kleinen Wohnung über zwei Etagen, mit ca.58qm.
Die Gewerbefläche ist vermietet. Ein kleiner Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus und dort befindet sich ein Stallgebäude, welches als Lagerfläche genutzt wird.
Das idyllische Städtchen Ilsenburg liegt am Fuße des Brockens, zwischen Wernigerode und Bad Harzburg.
Die Stadt wird als Ausgangspunkt von vielen Wanderfreunden genutzt und ist umgeben von bewaldeten Bergen, die bis 550m hoch sind. Ilsenburg hat eine sehr gute Infrastruktur und ist außerdem ein guter Industriestandort und ein Touristenmagnet.
Die Immobilie läßt sich weiter als kleine Kapitalanlage nutzen oder als kleines Ferienhaus, dies bleibt dem neuen Eigentümer überlassen
!!!VERKAUFT!!!...Naturnah wohnen, mit frische Harzer Luft!!!
Kaufpreis: 0,00 Euro / Maklerprovision % inkl. MwSt
Standort: Hüttenrode
Hüttenrode liegt, von Mischwald und Weideflächen umrahmt, auf der mittleren nordrandnahen Hochfläche, des Harzes. Der Ort ist ein Ortsteil der Blütenstadt Blankenburg.
Durch Hüttenrode führt die von Blankenburg kommende Bundesstraße 27, von der vom Ortsausgang in Richtung Rübeland die Landesstraße L 94 abzweigt, die den Ort mit der Bundesstraße 81 bei Almsfeld verbindet. Bis kurz nach der Jahrtausendwende hatte der Ort auch eine Bahnstation an der Rübelandbahn, die für den Transport von Erzen, Kalk, Zement und Holz seit 1885 von großer Bedeutung war. Öffentlich angebunden ist Hüttenrode heute nur noch über einen regelmäßigen Busverkehr.
Das zum verkauf stehende Zweifamilienhaus mit einer großen Werkstatt und weiteren Nebengelass, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Ortes.
Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200qm Wohnfläche und hat eine Teilunterkellerung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.201qm. Die Immobilie ist Teilmodernisiert und bietet den zukünftigen Eigentümer, viele Möglichkeiten der Nutzung.
Hinter dem Haus befindet sich der große Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen. Der Garten kann als Nutzgarten genutzt werden, für den Anbau von Kartoffeln, Gemüse etc., zur Selbstversorgung oder als grüne Erholungsoase mit Pool und Spielwiese.
Bringen Sie hier ihre Ideen ein, um der Immobilie wieder neues Leben zu geben.Â
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