!!!VERKAUFT!!!…Naturnah wohnen, mit frische Harzer Luft!!!

Kaufpreis: 0,00 Euro / Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

NEU!!!
Einfamilienhaus

Standort:  Hüttenrode

Objektnummer: 

Größe/ Wohnfläche: 200 qm

Grundstücksgröße: 1.201 qm


Hüttenrode liegt, von Mischwald und Weideflächen umrahmt, auf der mittleren nordrandnahen Hochfläche, des Harzes. Der Ort ist ein Ortsteil der Blütenstadt Blankenburg.

Durch Hüttenrode führt die von Blankenburg kommende Bundesstraße 27, von der vom Ortsausgang in Richtung Rübeland die Landesstraße L 94 abzweigt, die den Ort mit der Bundesstraße 81 bei Almsfeld verbindet. Bis kurz nach der Jahrtausendwende hatte der Ort auch eine Bahnstation an der Rübelandbahn, die für den Transport von Erzen, Kalk, Zement und Holz seit 1885 von großer Bedeutung war. Öffentlich angebunden ist Hüttenrode heute nur noch über einen regelmäßigen Busverkehr.

Das zum verkauf stehende Zweifamilienhaus mit einer großen Werkstatt und weiteren Nebengelass, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Ortes.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200qm Wohnfläche und hat eine Teilunterkellerung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.201qm. Die Immobilie ist Teilmodernisiert und bietet den zukünftigen Eigentümer, viele Möglichkeiten der Nutzung.

Hinter dem Haus befindet sich der große Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen. Der Garten kann als Nutzgarten genutzt werden, für den Anbau von Kartoffeln, Gemüse etc., zur Selbstversorgung oder als grüne Erholungsoase mit Pool und Spielwiese.

Bringen Sie hier ihre Ideen ein, um der Immobilie wieder neues Leben zu geben. 

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:
– in der Planungs- und Ausführungsphase

– im gesamten Projektmanagement

– in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung: Standart

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: Ölzentralheizung und Kachelofen

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse: 

Besonderheiten:Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass