Panoramablick über Wernigerode!!!

Kaufpreis: 662.000,00 Euro / Maklerprovision: NEIN % inkl. MwSt.


Traumhaft
Eigentumswohnung

Standort:  Wernigerode

Objektnummer: 

Größe/ Wohnfläche: 138 qm

Grundstücksgröße: 1400 qm


Wernigerode die Bunte Stadt am Harz mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Die Wohnlage ist zentral und nur wenige Gehminuten vom historischen Altstadtkern der Stadt entfernt. Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten steht in einer Einbahnstraße, mit geringen Autoverkehr und Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30km/h. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium sind ebenfalls gut zu erreichen. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss (A36) gelangen Sie nach Hannover oder die Region Hall / Leipzig und verschiedenen Naherholungsgebiete im Nationalpark Harz.

– barrierefreie 3 – Zimmer Penthousewohnung
– Terrasse fast umlaufend, begehbar aus dem Wohnbereich und Bad
– Kaminanschluss vorbereitet
– Heizung = primär Luft – Wärmepumpe mit Reserve-Gastherme (Hybridanlage), KfW 55 Standard
– exklusive Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 27.5000) mit  elektrischem Rolltor
– Personenaufzug
– Gemeinschaftsgarten

Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

– in der Planungs- und Ausführungsphase
– im gesamten Projektmanagement
– in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!
Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!
Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung:

Objektzustand: Neubau

Heizungsart: Luft - Wärmepumpe mit Gasunterstützung (Hybridanlage)

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse: 

Besonderheiten:Einzigartig, Barrierefrei, KfW 55 Standard, Panoramablick über Wernigerode