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Immobilien im Harz

Finden Sie hier Ihr Traumhaus

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Perfekte Lage!!!

Kaufpreis: 150.000,00€ Euro / Maklerprovision  % inkl. MwSt

Neu!!!
Einfamilienhaus

Standort: Ilsenburg

!!! Kein Mietkauf !!!

Perfekte Lage für ein Ferienhaus!!! Die vermietete Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.08.2024 frei.
Zum Verkauf steht ein kleines, historisches Reihenfachwerkhaus aus dem Jahr 1890 in der Stadt Ilsenburg.
Das Fachwerkhaus wurde in den Jahren 1998 bis 2000 wieder aufgebaut. Die Immobilie hat einen idealen Standort, direkt im Zentrum der Stadt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.93qm und die Grundstücksfläche beträgtca. 250qm. Die Wohnfläche verteilet sich auf eine kleine Gewerbefläche mit ca.35qm im Erdgeschoss und einer kleinen Wohnung über zwei Etagen, mit ca.58qm.
Die Gewerbefläche ist vermietet. Ein kleiner Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus und dort befindet sich ein Stallgebäude, welches als Lagerfläche genutzt wird.
Das idyllische Städtchen Ilsenburg liegt am Fuße des Brockens, zwischen Wernigerode und Bad Harzburg.
Die Stadt wird als Ausgangspunkt von vielen Wanderfreunden genutzt und ist umgeben von bewaldeten Bergen, die bis 550m hoch sind. Ilsenburg hat eine sehr gute Infrastruktur und ist außerdem ein guter Industriestandort und ein Touristenmagnet.
Die Immobilie läßt sich weiter als kleine Kapitalanlage nutzen oder als kleines Ferienhaus, dies bleibt dem neuen Eigentümer überlassen

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Wohnen in Wernigerode!!!

Kaufpreis: ab 4870.000,00€ Euro / Maklerprovision  % inkl. MwSt

NEU, in Vorbereitung!!!
Eigentumswohnung

Standort: Wernigerode

STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT

Die Planungen zu einem Neubauprojekt, direkt am Stadtzentrum von Wernigerode, sind fast abgeschlossen und der Bauantrag ist gestellt, so das im Frühjahr 2024 angefangen werden kann mit dem Neubau. Es entstehen barrierefreie Eigentums -und Mietwohnungen.
Das direkt angrenzende Stadtzentrum, mit seiner Flaniermeile Breite Straße, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. ?In unmittelbarer Nähe des zukünftigen Wohnumfeldes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Es entstehen 3- bis 4-Zimmer Eigentums- und 2–3 Zimmer Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und haben einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die Häuser verfügen teilweise über einen Personenaufzug, sowie Garagen oder Stellplätze. Die Wohnungen werden alle barrierefrei (Altengerecht) gebaut.? In dem zukünftigen Wohnquartier finden die zukünftigen Bewohner auch außerhalb der eigenen Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität: Abwechslungsreiche und offene Flächen mit bunten Gärten, Bäumen und lebendige Freiflächen – grün eingefasst und ruhig gelegen.

Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung.

Wohnung 1: Erdgeschoss mit Terrasse 118,00qm. Kaufpreis: 405.000,00€

Wohnung 2: 1.Obergeschoss mit Balkon 121,84qm – Kaufpreis: 415.000,00€

Wohnung 3: Dachgeschoss mit Balkon 84,31qm – Kaufpreis: 390.000,00€

zuzüglich Garage: Kaufpreis 20.000,00€

Gerne können wir einen persönlichen Termin vereinbaren zu dem Projekt.

Ausstattung

– Personenaufzug
– Garage
– Barrierefrei, breite Türen
– ebenerdige Dusche
– kontrollierte Be- und Endlüftung
– breite Türen
– Terrasse oder Balkon
– direkt angrenzend an das Stadtzentrum,

Hier muss man keine Berge herabsteigen um in die Innenstadt zu kommen oder einen Berg erklimmen, um nach dem Stadtbummel wieder zu seiner Wohnung zu kommen. Ideale Wohnlage, sonnig und ebenerdig!!!

– Bahnhof in 5min fussläufig erreichbar

– Innenstadt in 5min fussläufig erreichbar

– Arztpraxis in 3min fussläufig erreichbar

– Bäcker in 2min fussläufig erreichbar

– Einkaufszentrum in 5min fussläufig erreichbar

Besser geht es nicht!!!

 

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!!!VERKAUFT!!!...Naturnah wohnen, mit frische Harzer Luft!!!

Kaufpreis: 0,00 Euro / Maklerprovision  % inkl. MwSt

VERKAUFT !!!
Einfamilienhaus

Standort: Hüttenrode

Hüttenrode liegt, von Mischwald und Weideflächen umrahmt, auf der mittleren nordrandnahen Hochfläche, des Harzes. Der Ort ist ein Ortsteil der Blütenstadt Blankenburg.

Durch Hüttenrode führt die von Blankenburg kommende Bundesstraße 27, von der vom Ortsausgang in Richtung Rübeland die Landesstraße L 94 abzweigt, die den Ort mit der Bundesstraße 81 bei Almsfeld verbindet. Bis kurz nach der Jahrtausendwende hatte der Ort auch eine Bahnstation an der Rübelandbahn, die für den Transport von Erzen, Kalk, Zement und Holz seit 1885 von großer Bedeutung war. Öffentlich angebunden ist Hüttenrode heute nur noch über einen regelmäßigen Busverkehr.

Das zum verkauf stehende Zweifamilienhaus mit einer großen Werkstatt und weiteren Nebengelass, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Ortes.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200qm Wohnfläche und hat eine Teilunterkellerung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.201qm. Die Immobilie ist Teilmodernisiert und bietet den zukünftigen Eigentümer, viele Möglichkeiten der Nutzung.

Hinter dem Haus befindet sich der große Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen. Der Garten kann als Nutzgarten genutzt werden, für den Anbau von Kartoffeln, Gemüse etc., zur Selbstversorgung oder als grüne Erholungsoase mit Pool und Spielwiese.

Bringen Sie hier ihre Ideen ein, um der Immobilie wieder neues Leben zu geben. 

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