„…wohnen mitten im Zentrum von Wernigerode!!!“

Kaufpreis: 449.000,00€ Euro / Maklerprovision: 2,38 % inkl. MwSt.


Einfamilienhaus

Standort:  Wernigerode

Objektnummer: 

Größe/ Wohnfläche: 200 qm

Grundstücksgröße: 500 qm


Im Herzen der Stadt Wernigerode befindet sich das Einfamilienhaus.  Wer pulsierendes Leben in der Innenstadt liebt, ist hier genau richtig. Die Immobilie hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 200qm, diese ist über zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Wannenbad und das Wintergartenzimmer. Das Zimmer ist zum Garten ausgerichtet. Das Obergeschoss verfügt drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Über das derzeitige Arbeitszimmer betreten Sie die Dachterrasse, von wo aus Sie einen schönen Blick über die Dächer und zu dem bekannten Schloss von Wernigerode haben. Der Bruchsteinkeller beherbergt diverse Abstellräume, wie zum Beispiel, den Hausanschlussraum, die Waschküche und weitere Kellerräume, diese können Sie umgestallten. Abgewandt von der Straße befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, welches vielfältige Möglichkeiten bietet. Sie können das Objekt zu einen Partyhaus ausbauen oder als Gewächshaus umfunktionieren. Die Grundstücksgröße beträgt 500qm und bietet genügend Platz. Die Zufahrt zu dem Grundstück ist leider etwas schmal, Sie können es trotzdem befahren mir einen Smart oder einen andern ähnlich großen Fahrzeugtyp. Aus historischen Gründen gibt es keine größere Zufahrt, auf das Grundstück. Sie können aber auf dem Grundstück vor dem Haus parken.

Die Heizung ist aus dem Jahre 2017 und das Wannenbad wurde 2019 komplett neu saniert. 

Wer kurze Wege liebt, wohnt hier genau richtig.

Hinweis:

Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

– in der Planungs- und Ausführungsphase
– im gesamten Projektmanagement
– in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!
Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!
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Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung: normal

Objektzustand: gepflegt

Heizungsart: Gaszentralheizung

Energieausweis: wird derzeit erstellt

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse: 

Besonderheiten:zentrale Innenstadtlage