!!!VERKAUFT!!!…Naturnah wohnen, mit frische Harzer Luft!!!

Kaufpreis: 0,00 Euro / Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.


VERKAUFT !!!
Einfamilienhaus

Standort:  Hรผttenrode

Objektnummer: 

GrรถรŸe/ Wohnflรคche: 200 qm

GrundstรผcksgrรถรŸe: 1.201 qm


Hรผttenrode liegt, von Mischwald und Weideflรคchen umrahmt, auf der mittleren nordrandnahen Hochflรคche, des Harzes. Der Ort ist ein Ortsteil der Blรผtenstadt Blankenburg.

Durch Hรผttenrode fรผhrt die von Blankenburg kommende BundesstraรŸe 27, von der vom Ortsausgang in Richtung Rรผbeland die LandesstraรŸe L 94 abzweigt, die den Ort mit der BundesstraรŸe 81 bei Almsfeld verbindet.ย Bis kurz nach der Jahrtausendwende hatte der Ort auch eine Bahnstation an der Rรผbelandbahn, die fรผr den Transport von Erzen, Kalk, Zement und Holz seit 1885 von groรŸer Bedeutung war. ร–ffentlich angebunden ist Hรผttenrode heute nur noch รผber einen regelmรครŸigen Busverkehr.

Das zum verkauf stehende Zweifamilienhaus mit einer groรŸen Werkstatt und weiteren Nebengelass, befindet sich in einer ruhigen NebenstraรŸe des Ortes.

Die Immobilie verfรผgt รผber zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200qm Wohnflรคche und hat eine Teilunterkellerung. Das Grundstรผck hat eine GrรถรŸe von 1.201qm. Die Immobilie ist Teilmodernisiert und bietet den zukรผnftigen Eigentรผmer, viele Mรถglichkeiten der Nutzung.

Hinter dem Haus befindet sich der groรŸe Gartenbereich mit einem Gartenhรคuschen. Der Garten kann als Nutzgarten genutzt werden, fรผr den Anbau von Kartoffeln, Gemรผse etc., zur Selbstversorgung oder als grรผne Erholungsoase mit Pool und Spielwiese.

Bringen Sie hier ihre Ideen ein, um der Immobilie wieder neues Leben zu geben.ย 

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:
– in der Planungs- und Ausfรผhrungsphase

– im gesamten Projektmanagement

– in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhรคngigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkรคufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwรคschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persรถnlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstรผcken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen mรผssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollstรคndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten kรถnnen. Das Widerrufsrecht erklรคren wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis

Qualitรคt der Ausstattung: Standart

Objektzustand: Renovierungsbedรผrftig

Heizungsart: ร–lzentralheizung und Kachelofen

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse: 

Besonderheiten:Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass