Sanieren und dann frische Harzer Luft geniessen!!!VERKAUFT!!!

Kaufpreis: 0,00โ‚ฌ Euro / Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.


VERKAUFT!!!
Einfamilienhaus

Standort:  Blankenburg OT Hรผttenrode

Objektnummer: 

GrรถรŸe/ Wohnflรคche: ca.90 qm

GrundstรผcksgrรถรŸe: 474 qm


Auch wenn es zur Zeit harte Zeiten sind, sollten Sie den Baustein einer eigenen Immobilie als Altersvorsorge nicht vernachlรคssigen. In dem Ortsteil Hรผttenrode der Stadt Blankenburg kรถnnen Sie diesen Baustein verwirklichen. Ein kleines sanierungsbedรผrftiges Einfamilienhaus mit ca. 95qm Wohnflรคche mit einer GrundstรผcksgrรถรŸe von 474qm und einer Garage. Die Immobilie verfรผgt noch รผber diverses Nebengelass, welches auch umgebaut werden kann zu Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Kรผche, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. In das Obergeschoss gelangen sie รผber eine Holztreppe und hier befindet sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Hausanschlรผsse und die Gaszentralheizung. Der zukรผnftige Gartenbereich ist Westen ausgerichtet, so das sie die herrliche Abendsonne und die frische Harzer Luft geniessen kรถnnen.
Hรผttenrode ist von Mischwald und Weideflรคchen umrahmt und wer die Natur liebt ist hier genau richtig. Die Immobilie bietet sich auch als zukรผnftiges Ferienhaus an.
Der Ort verfรผgt auch รผber eine Kindertagesstรคtte. Kulturell ist Hรผttenrode bekannt durch den alljรคhrliche stattfindenden โ€œHรผttenrรถder Grasedeanzโ€œ, ein richtig schรถnes Volksfest fรผr die ganze Familie. Diese Fest wird seit 1885 gefeiert am ersten Augustwochenende.
Verkehrstechnisch ist Hรผttenrode durch die B27 sehr gut angebunden, um nach Blankenburg (Harz) bzw. nach Braunlage zu gelangen oder nach Gรถttingen.?
Haben Sie Mut und bauen sie sich ein schรถnes Familienest.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

– in der Planungs- und Ausfรผhrungsphase
– im gesamten Projektmanagement
– in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhรคngigen Finanzierungs- Service!!!
Weitere Informationen erhalten sie bei einem persรถnlichen Beratungstermin. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkรคufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwรคschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persรถnlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstรผcken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen mรผssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollstรคndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten kรถnnen. Das Widerrufsrecht erklรคren wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis

Qualitรคt der Ausstattung:

Objektzustand: Sanierungsobjekt

Heizungsart: Gas

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse: 

Besonderheiten:Es muss Hand angelegt werden!!!