Sven Morenz Immobilien Wernigerode und Harzkreis

"...etwas Luxus gewünscht!!!"

Kategorie: Einfamilienhaus
Standort: Wernigerode OT Schierke

Wohnfläche / Nutzfläche 270'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: auf Anfrage!!! '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

Aus Alters- u. Gesundheitsgründen steht das perfekt sanierte und ausgestatte Ferienhaus zum Verkauf.In reizvoller Naturlandschaft steht dieses exklusive Landhaus in Schierke dem St. Moritz des Nordens. Das Haus wurde um 1900 gebaut und in den Jahren 2005 bis 2007 aufwendig saniert im Zuge einer kompletten Entkernung der Immobilie. Die exklusive Ausstattung des Landhauses wurde durch den Anbau eines Wintergartens noch weiter hervorgehoben. Durch die sorgfältige Konzeption des Wintergartens haben sie einen traumhaften Blick in die Natur zu jeder Jahreszeit und können die vielfältigen Naturschauspiele genießen. Auch in den kalten Wintermonaten können sie den Wintergarten nutzen den er verfügt über einen Kaminofen und Fußbodenheizung. Der angrenzende Wohnbereich ist perfekt gestaltet und der zentrale Mittelpunkt dieser einzigartigen Immobilie. Lassen sie hier den Tag gemütlich ausklingen im Feuerschein des großzügigen Kamins. Die angrenzende Küche lässt in Bezug der Ausstattung keine Wünsche offen. Ob der freistehende Herdanlage mit modernster Kochtechnik aus dem Traditionshaus “La Corne“. Die Küchenmöbel von “Robinson und Cornisch“ in Verbindung mit der Spüle von “Brass & Traditional Skins“ geben dem Ambiente das gewisse etwas.
In die zweite Ebene gelangen sie über eine geschwungene Holztreppe, wo sich die Schlaf- und Gästeräume befinden, bestehend aus Dusche und Waschtisch in edlem Marmor. Das Hauptbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche befindet sich auch in dieser Wohnebene. Direkt dort an angrenzend befindet sich die hauseigene Sauna.
Der Abschluss bildet das ausgebaute Dachgeschoss, welches sie als Büro, Lounge oder Kinderzimmer gestalten können. Die großzügige Fensterfront im Giebel bietet ihnen einen herrlichen Panoramablick über die Urgewalt des Harzes. Auch für den gewieften Bastler und Tüftler ist gesorgt, im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger Hobbyraum. Es befindet sich genügend Platz in der Kelleretage um die nicht täglich gebrauchten Dinge zu verstauen.

Die exklusive Ausstattung der Immobilie sieht man auch in den verbauten Materialien, ob der Granitfußboden im Kaminbereich mit “Aachner Blaustein“ oder die Massivholzdielen im Farbton “Smoked White“ mit 20mm stärke, die den Charakter des Landhause seinen besonderen Flair geben. Die Handgefertigte Englische Küche mit hochwertigen und modernen Geräten sowie Armaturen von “Barber Wilson & Co Ltd.“. Das exklusive Badezimmer mit eleganten Garnituren der Traditionsfirma “Traitiona - Bathrooms“. Der hochwertige Doppelcarport rundet dieses Wohnambiente ab.
Nutzen sie die einmalige Gelegenheit sich dieses Objekt zu sicheren, in einen naturbelassenen Ort. Die Immobilie ist nutzbar als Ferienhaus oder auch als Dauer Wohnsitz.

Schierke…..ist sicherlich nicht St. Moritz, aber man nannte es bis in die 1940ziger Jahre das “St. Moritz des Norden“. Zurzeit wird daran gearbeitet diesen Ruf wieder herzustellen und diesen romantisch und idyllisch gelegenen Urlaubsort wieder dies Exklusivität zu verleihen, denn es mal hatte. Die Grundlagen werden durch die Investitionen der öffentlichen Hand sowie von privaten Investoren derzeit gelegt. Ob das neue Parkhaus für den Ort, neue Skipisten oder die Neugestaltung des Eisstadions…hier wird nicht gekleckert sondern geklotzt. Für Natur- und Sportfreaks ist die Idylle des Harzes das reine Eldorado. Ob ausgebaute Rad- oder Wanderwege, die durch die Natur verlaufen oder die Fahrt mit der Harzquerbahn auf den Brocken, dem höchsten Berg der Nordens, hier ist Abschalten und die pure Erholung angesagt. Genießen sie die Natur und atmen sie tief die frische Luft des Harzes sowie das Rauschen der Kalten Bode.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr		ca. 1900
Objektzustand		Saniert
Qualität der Ausstattung		Exklusiv
Heizungsart		Zentralheizung
Energieausweis		ist beauftragt



Besonderheiten		Einmalig

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