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"Halberstadt das Tor zum Harze!!!"
  Kategorie: Eigentumswohnung
Standort:  Halberstadt
NEU!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 75,2'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 65.000,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

Unweit der Halberstädter Innenstadt befindet sich diese sehr gepflegte und vermietete Eigentumswohnung, umgeben von einer großzügigen Grünanlage.

In einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone) und in bevorzugter Wohngegend entstand hier 1996 auf ein Erbbaupachtgrundstück mit ca. 1.000 Quadratmeter dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise.

Die angebotene Immobilie verfügt nicht nur über den Vorteil, dass sie straßenseitig abgewandt ist, sondern über die Annehmlichkeit einer ruhigen, grünen Umgebung.

Diese helle Etagenwohnung mit Balkon beeindruckt mit ihrem durchdachten Schnitt und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72,50qm.

Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses oder ihrer Kapitalanlage ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie auch die Balkonanlage betreten und weitläufigen Blick ins Grüne haben. Dort können Sie die Jahreszeiten ab sofort auch draußen genießen. In diesem schönen Umfeld finden Sie Ruhe, Entspannung und Erholung. Ein grünes Paradies zum wohlfühlen.

Es besteht zudem die Möglichkeit, die große Terrasse mit einer Pergola oder sogar mit einem Wintergarten zu erweitern.

Schon beim Begehen der Wohnung entsteht ein nachhaltiges Gefühl des Wohlbefindens. Die Räumlichkeiten sind aufgrund der großflächigen Fensterfronten lichtdurchflutet.

Das offen gestaltete Wohn- Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten. Durch eine platzsparende Schiebetüre gelangt man von hier in die Küche.

Das Kinderzimmer wie auch das Schlafzimmer sind vorteilhaft geschnitten, ebenso das Badezimmer. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Das sehr gepflegte, funktionale Bad hat eine benutzerfreundliche Wohlfühlatmosphäre und ist bis ins Detail auf die täglichen Erfordernisse abgestimmt. Raumhohe, helle Fliesen runden das stilvolle Erscheinungsbild geschmackvoll ab. Zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 14 Jahren fest an eine Mietpartei vermietet. Daran sieht man, das das Wohnambiente sehr gut angenommen wird.

 Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement 

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes 

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!! 

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin. 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr 1996
Objektzustand sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 99kWh(m2*a
Energieeffizienzklasse C
Besonderheiten Erbbaupacht

Anfrage zur Immobilie
 
 
  Bilder vergrößern - bitte anklicken!
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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