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...altes Zollhaus wieder beleben.
  Kategorie: Einfamilienhaus
Standort:  Blankenburg OT Derenburg


Wohnfläche / Nutzfläche 77,00qm / 140,51'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 19.000,00 €  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

Sie haben Visionen? Dann sind Sie hier richtig. Eines der ältesten Häuser in Derenburg sucht einen Besitzer. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen, denn die Immobilie hat viele Variationsmöglichkeiten ob als normales Einfamilienhaus, als Wohn- und Geschäftshaus oder als kleines Bistro. Die Immobilie ist entkernt und wird derzeit beräumt außerdem sind sämtliche Hausanschlüsse neu hergerichtet, damit der neue Eigentümer gleich starten kann um seine Pläne zu verwirklichen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 63,58qm inklusive der Lagerräume, hier könnte zum Beispiel ein kleines Bistro entstehen. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss und über eine weitere Holztreppe das Dachgeschoss, hier besteht die Möglichkeit über zwei Etagen eine Wohnung mit ca. 77,00qm neu zu erschaffen. Um den herrlichen Ausblick in Richtung des Brockens zu genießen, können Sie sich noch zusätzlich im Dachgeschoss eine Dachterrasse bauen. Sicherlich sind hier viele Ideen gefragt sowie Tatkraft, aber Visionen sind in der heutigen Zeit gefragt um etwas zu bewegen.

Das Objekt hat eine Teilunterkellerung und einen kleinen Innenhof.

Sollte Ihnen das Grundstück doch zu klein sein, können Sie mit ein wenig Verhandlungsgeschick weitere Grundstücksanteile zu erwerben.

Nutzen Sie die Chance, hier Ihre Visionen umzusetzen.

Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor, das Sie seit einiger Zeit leer steht und keine Heizung installiert ist.

Derenburg liegt sehr zentral zwischen Blankenburg, Halberstadt und Wernigerode. Der Ortsteil verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur des Ortes kann man als sehr gut bezeichnen.

Auch hat Derenburg kulturell viel zu bieten, das Rathaus zwischen der St. Trinitatis Kirche und dem Marktplatz ist ebenfalls ein sehr sehenswertes Bauwerk. Es wurde im Jahre 1789 in Fachwerkbauweise errichtet. Der Vorgängerbau aus dem 16. Jahrhundert wurde im Jahr 1764 durch Brandstiftung vernichtet. Rings um den Marktplatz befinden sich noch viele sehr schöne Fachwerkhäuser. Fest mit Derenburg verbunden ist die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Glasmanufaktur "Harzkristall". Hier wird noch direkt am heißen Schmelzofen nach alter Handwerkskunst traditionell Glas hergestellt und veredelt.
Staunen, erleben, einkaufen... Bei den vielen verschiedenen Erlebnis-Angeboten für Jung und Alt wird dem Besucher Kurzweil geboten.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs

- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers!

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr unbekannt
Objektzustand Sanierungsbedürftig

Anfrage zur Immobilie
 
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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