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"Für Investoren...welch ein Potenzial!!!"
  Kategorie: Mehrfamilienhaus
Standort:  Wernigerode
NEU!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 410'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 635.000,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Großzügige Stadtvilla mit vielen Möglichkeiten, nur fünf Gehminuten entfernt vom historischen Altstadtzentrum von Wernigerode.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viel Platz für die Familie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der Großzügigkeit der Villa, bietet sich das Objekt auch optimal als Mehrgenerationenhaus an, aber auch andere Optionen sind hier möglich. Derzeit werden das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bewohnt. Das Erdgeschoss wird derzeit nicht bewohnt, hier muss man noch die handwerkliche Hand anlegen. Sie haben Ideen und einen Architekten der diese umsetzen kann, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.

In dem großen Gartenbereich, welcher nach Süden ausgerichtet, können sie die Sonne genießen und sich von dem Alltag erholen. Die kurzen Wege in die Stadt sind auch ein Merkmal dieser besonderen Immobilie. Fußläufig sind alle Behörden, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Potenzial muss man erkennen und heben.

Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt Wernigerode, kann über ein B-Planverfahren ein weiteres Mehrfamilienhaus errichtet werden.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.


 

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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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