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"...wie für mich gemacht!!!"
  Kategorie: Eigentumswohnung
Standort:  Wernigerode
VERKAUFT!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 65'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 0,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines im Jahre 1935 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, pro Eingang 6 Wohneinheiten. Die Immobilie ist saniert und hat eine gepflegte Ausstrahlung. Die Wohnlage ist sehr beliebt bei Jung und Alt und sehr Zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmärkte und die Verkehrsanbindung ist auch perfekt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in fast drei fast gleich großen Zimmern. Das Wonzimmer hat eine Größe von 14,9qm, das Schlafzimmer verfügt über 13,2qm und das Kinder- oder Arbeitszimmer ist 10qm groß. Die Essküche hat 13qm und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche treten sie direkt auf die Südterrasse, wo sie gemütlich Frühstücken können oder den Feierabend genießen können. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und hat eine Größe von 4,8qm und die Diele verfügt über 6,3qm. Die Wohnung wird beheizt durch eine im Bad sich befindliche Gastherme, diese wurde 2016 erneuert und das Bad ist 2012 modernisiert wurden. Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatfußboden oder Teppichboden, die Küche und das Bad sind gefliest.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume des Hauses. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Motto heißt:  nach seinen Geschmack renovieren…einziehen und wohlfühlen.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr 1935
Objektzustand Saniert
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Gasetagenheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 124,8kWh
Energieeffizienzklasse D
Besonderheiten mit Terrasse

Anfrage zur Immobilie
 
 
  Bilder vergrößern - bitte anklicken!
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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Öffnungszeiten

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09.00 - 13.00 / 14.00 - 18.00h
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09.00 - 13.00 / 14.00 - 16.30h
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sowie nach Vereinbarung
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