platzhalter
blockHeaderEditIcon
 
telefon
blockHeaderEditIcon
e-mail
blockHeaderEditIcon

  E-Mail  

top1
blockHeaderEditIcon
top2
blockHeaderEditIcon
"...mein Schierke, wie ich es mag!!!"
  Kategorie: Einfamilienhaus
Standort:  Schierke
Neu!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 135/60'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 215.000,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Schierke…..ist sicherlich nicht St. Moritz, aber man nannte es bis in die 1940ziger Jahre das “St. Moritz des Norden“. Zurzeit wird daran gearbeitet diesen Ruf wieder herzustellen und diesen romantisch und idyllisch gelegenen Urlaubsort wieder diese Exklusivität zu verleihen, denn es mal hatte.

Die Grundlagen werden durch die Investitionen der öffentlichen Hand sowie von privaten Investoren derzeit gelegt. Ob das neue Parkhaus für den Ort, neue Skipisten oder die Neugestaltung des Eisstadions…hier wird nicht gekleckert sondern geklotzt. Für Natur- und Sportfreaks ist die Idylle des Harzes das reine Eldorado. Ob ausgebaute Rad- oder Wanderwege, die durch die Natur verlaufen oder die Fahrt mit der Harzquerbahn auf den Brocken, dem höchsten Berg der Nordens, hier ist Abschalten und die pure Erholung angesagt. Genießen sie die Natur und atmen sie tief die frische Luft des Harzes sowie das Rauschen der Kalten Bode.

Das Grundstück mit 1.085qm bietet genügend Freiraum zu wohnen und zum Vermieten. Das Haupthaus mit ca. 135qm Wohnfläche verfügt über vier Zimmer, sowie ein Bad und eine Küche. Bei dem Haupthaus wurden die ersten Grundlagen gelegt, wie zum Beispiel eine neue Dacheindeckung und eine Zentralheizung.  Aber es sollte weiter Hand angelegt werden, um das Wohnhaus wieder ein schönes Ambiente zu verleihen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei Ferienbungalows, die zur Feriengastvermietung dienen, sowie weiteres Nebengelass. Die beiden Bungalows sind auf einen guten und modernen Standard und werden derzeit noch Vermietet. Mit dem Verkauf wird die Vermietung eingestellt, der neue Eigentümer kann dieses Segment auch übernehmen und weiter betreiben. Denn die beiden Ferienbungalows sind immer gut vermietet und ie Einnahmen können auch gut zur Tilgung eines Darlehens mit verwendet werden. Das Haupthaus ist nutzbar als Ferienhaus oder auch als Dauerwohnsitz. Sie sehen es gibt vielfältige und interessante Möglichkeiten.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr nicht bekannt
Objektzustand Teilmodernisiert
Qualität der Ausstattung Einfach
Heizungsart Gaszentralheizung
Besonderheiten Zwei Ferienbungalows sind mit auf dem Grundstück

Anfrage zur Immobilie
 
 
  Bilder vergrößern - bitte anklicken!
 
footer01
blockHeaderEditIcon

Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

foooter02
blockHeaderEditIcon

Öffnungszeiten

Mo - Di - Do
09.00 - 13.00 / 14.00 - 18.00h
Mi
09.00 - 13.00 / 14.00 - 16.30h
Fr
09.00 - 14.30h
sowie nach Vereinbarung
Bitte rufen Sie uns an!

footer03
blockHeaderEditIcon

Weitere Informationen

fussnote
blockHeaderEditIcon

          webdesign                © Sven Morenz Immobilien    Wernigerode            Telefon 0175.5920585      login

Benutzername:
User-Login
Ihr E-Mail
*