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"...wohnen, basteln hier ist alles beisamm!!!"
  Kategorie: Einfamilienhaus
Standort:  Gemeinde Nordharz OTLangeln
NEU!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 146'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 139.000,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)


Die Hofanlage besteht aus einem  Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 qm und einem großen Wirtschaftsgebäude.

Das Grundstück ist gut strukturiert und dadurch vielfältig nutzbar. Das Haus steht separat und das Wirtschaftsgebäude ebenfalls, mit eigener Toreinfahrt. Über den Innenhof gelangt man in den Garten, welcher in dem hinteren Teil der Hofanlage liegt. Außerdem befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.

Die Gebäude werden auf das Ende  des 1800 geschätzt. Es liegen hierfür fast  keinerlei Bauunterlagen mehr vor. Das Wohngebäude bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss klare Grundrisse auf, die aber individuell verändert werden können.  

Derzeit befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit angrenzendem Abstellraum, das Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer. Über die gradlinige Treppe erreichen sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern.

In den Neunziger Jahren wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und sämtliche Hausanschlüsse neu verlegt.

Die Immobilie verbirgt derzeit  ihren Charme, wenn sie Ideen und handwerkliches Geschick verbinden können, kann hier ein wunderschönes Kleinod entstehen. Die Bausubstanz kann man als gut einstufen.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr unbekannt
Objektzustand Modernisierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung einfach
Heizungsart Gaszentralheizung
Besonderheiten Hofanlage

Anfrage zur Immobilie
 
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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