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"...mach was draus!!!"
  Kategorie: Einfamilienhaus
Standort:  Langeln
VERKAUFT!!!Neu!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 200 / 80'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 0,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

WOW…was für einen Aufgabe.

In der kleinen Nordharzgemeinde Langeln steht dieses alte Bauernhaus mit mit einer Scheune und weiteren Nebengelass. Das in die Jahre gekommene Bauernhaus sucht einen liebevollen Restaurator, der es zu schätzen weiß, in alten historischen Räumen zu wohnen. Das Fachwerkhaus bietet ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bei Veränderung des derzeitigen Grundrisses und ein gesundes Raumklima durch die mit Lehm verputzten Wände.

Über eine großzügige Eingangsdiele betreten sie das Haupthaus, von wo aus sie in die einzelnen  Wohnräume und Küche im Erdgeschoss erreichen. Von der Küche aus, treten sie in den neu zu gestaltenden Garten. Die Fussböden im Erdgeschoss haben die für diese Zeit typischen Natursteinböden.

Über eine großzügige Holztreppe erreicht man die 1. Etage.

Die hier befindlichen Wohnräume ergänzen das üppige Raumangebot. Dielenböden sind hier das Merkmal des Fussbodens.

In die Sanierung dieser Immobilie sollten viele Ideen einfließen, um das alte Wohngefühl nach „Gutsherrenart“ wieder herzustellen, auf ca. 220qm Wohnfläche.

Der Hof und die Zufahrt sind mit altem Kopfstein gepflastert.

Das auf dem Hof befindliche kleinere Nebengelass könnte zum Beispiel als Partyraum ausgebaut werden.

Die Scheune auf dem Grundstück, bietet auch viel Platz für eine verschiedenartige Nutzung, aber auch hier muss Hand angelegt werden.

Zuüglich zum Kaufpreis kommen noch ca. 3.000,00€ Vermessungskosten.

Das Bauernhaus ist ein Denkmal.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Rufen Sie bitte an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

 

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage.

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr unbekannt
Objektzustand Sanierungsobjekt
Qualität der Ausstattung Einfach
Heizungsart Ofenheizung
Besonderheiten Hofanlage

Anfrage zur Immobilie
 
 
  Bilder vergrößern - bitte anklicken!
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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