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...idyllische Randlage von Wernigerode OT Benzingerode!!!
  Kategorie: Einfamilienhaus
Standort:  Wernigerode OT Benzingerode
VERKAUFT!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 221qm/40'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 0,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

In idyllischer Randlage von Benzingerode, einem Ortsteil von Wernigerode steht diese Immobilie.  Das Zweifamilienhaus verfügt über einen modernen und funktionellen Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca.117qm ihnen ein entspanntes Wohnflair. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss überrascht einen mit einer Fläche von ca.44qm.

Keine überflüssigen Nischen charakterisiert die zentrierte Diele, worüber sie die anderen Wohnbereiche, wie Schlafzimmer, Kinder- Arbeitszimmer sowie das Bad ereichen, welche mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Die Terrasse und den großzügigen Gartenbereich können sie durch Terrassentüren im Wohnzimmer oder der Küche betreten.

Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine Gästetoilette.

Zum größten Teil wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung beheizt, außer das Schlaf- und Kinderzimmer.

 

Die zweite Wohnung mit ca. 104qm Wohnfläche im Obergeschoss erreichen sie über eine viertelgewendete Holztreppe.

Der Wohnungsgrundriss und Ausstattung ist identisch mit der Wohnung im Erdgeschoß, auch hier ragt das große Wohnzimmer heraus, mit seinen bodentiefen Fenstern, die nach Süden ausgerichtet sind, wodurch sie einen wundervollen Weitblick haben und ins Grüne. Sie haben aber hier auch noch, die Option das Dachgeschoß zu einen großen Arbeits- oder Hobbyzimmer auszubauen. 

Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über eine Balkonanlage, die nach Westen ausgerichtet ist für gemütliche Stunden in der Abendsonne.

 

Eine größere Teilunterkellerung bietet Platz für die Haustechnik und diversen Kellerräumen.

Zu der Immobilie gehört weiterhin eine Doppelgarage und das Grundstück mit einer Größe von 1.112qm rundet diese Immobilie ab.

In dem ruhigen und gewachsenen Umfeld können sie aller Ruhe ihre Seele baumeln lassen und den Berufsstress vergessen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet!!!

 

Die Immobilie verfügt über ein vielfältiges Entwicklungspotenzial, gerne stehe ich ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!

Weiteres auf Anfrage. Rufen Sie bitte an und vereinbaren einen Termin.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr 1996
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Gaszentralheizung
Besonderheiten Vermietet

Anfrage zur Immobilie
 
 
  Bilder vergrößern - bitte anklicken!
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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