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...was soll
  Kategorie: Einfamilienhaus
Standort:  Wernigerode OT Benzingerode
VERKAUFT!!!

Wohnfläche / Nutzfläche 89'}]];Grundstücksgröße# qm

Kaufpreis: 0,00  '}]];Maklerprovision# % Maklerprovision (inkl. MwSt.)

Dieses Einfamilienhaus benötigt liebevolle Hände, welches das Potential dieses Schmuckkästchens erkennen und nutzen wollen. Angefangen von den sehr gut erhaltenen Holzdielenböden in fast allen Wohnräumen bis hin zum Ausbaupotential im Dachgeschoss...

Sicher, es müssen wie das Baujahr und der Kaufpreis bereits vermuten lassen, einige Dinge renoviert und saniert werden. Und trotzdem, mit Fantasie und Ideenreichtum können Sie hier ein wundervolles und gemütliches, neues Zuhause schaffen! Ein süßer pflegeleichter Garten gehört mit dazu, somit bleibt die Gartenarbeit nach Einzug übersichtlich und wird nie zu viel.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca. 89m² und der Dachboden bietet entsprechendes Potenzial zum Ausbau um die Wohnfläche, falls gewünscht, zu vergrößern. 

Das Wohnhaus steht auf einem 307m² großen Eigentumsgrundstück mit diversen Nebengelass. Dieses kann man zurück bauen, um mehr Freiraum auf dem Grundstück zu bekommen.

Das Grundstück hat direkten Straßenzugang und verfügt über einen mit Beton befestigten, abgeschlossenen Hof mit ausreichend Stellfläche für 2 - 3 Pkw’s.

In den letzten Jahren wurden neue Fenster, teilweise mit Rollläden und ein neuer Heizungskessel- und Warmwasserbehälter eingebaut. Weiterhin wurde eine neue Ausgangstür aus der Küche in den Hof eingebaut. 

Dennoch sind weiter Modernisierungsmaßnahmen nötig, wie zum Beispiel, die Elektroleitungen, ein neues Bad etc.

Die Immobilie ist an allen Versorgungs- u.Entsorgungsleitungen angeschlossen, es existieren keine Beitragsrückstände.

Das Haus ist leer stehend und kann nach erfolgter Modernisierung und Renovierung bezogen werden.

Lassen sie ihrer Phantasie freien lauf…

Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:

- in der Planungs- und Ausführungsphase

- im gesamten Projektmanagement 

- in der Nachbetreuung Ihres Objektes 

Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!! 

Weiteres auf Anfrage. Rufen Sie an. 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!

Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr 1887
Objektzustand Teilmodernisiert
Qualität der Ausstattung Einfach
Heizungsart Gaszentralheizung

Anfrage zur Immobilie
 
 
  Bilder vergrößern - bitte anklicken!
 
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Kontakt

Büro:
Sven Morenz Immobilien
Albert-Bartels-Str. 13a
38855 Wernigerode

Telefon: 03943.6304034
Mobil: 0175.5920585
E-Mail: info@sven-morenz-immobilien.de

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